L'immobilier israélien, sélectionné pour vous.

Comment débloquer un bien immobilier en indivision en Israël ? Les conflits autour d'un héritage, d'un divorce ou d'un partenariat commercial mènent souvent à des situations de blocage. Grâce à l'article 37 de la Loi sur le foncier, la sortie d'indivision et la mise sous administration judiciaire (Koness Nehassim) permettent de forcer légalement la vente d'un bien et de distribuer les parts. Découvrez comment liquider une copropriété en évitant les pièges fiscaux et financiers.

Transférer la propriété d'un bien de son vivant ou par succession est totalement libre en Israël. Cependant, selon la résidence fiscale des parents et la situation géographique des enfants (notamment s'ils résident en France), opter pour une vente stratégique peut s'avérer beaucoup plus avantageux qu'une simple donation immobilière. Entre réduction de la taxe d'acquisition, report ou exonération de la taxe sur la plus-value, découvrez comment optimiser votre planification successorale internationale avant l'abolition de certains avantages fiscaux linéaires.

21 900 olim en 2025, 487 achats étrangers au T1 2026 : deux cartes qui ne se superposent pas. Qui habite où — et pourquoi ça change tout.

Excellente nouvelle pour le développement touristique d’Ashdod : le tout premier hôtel de la Marina ouvrira ses portes d’ici environ six mois.

La Banque d'Israël baisse ses taux à 3,75 %. Bonne nouvelle ? Ça dépend de votre passeport — et de votre devise. Le décryptage chiffré.

Le Pinouy Binouy est un programme immobilier en Israël permettant la démolition et la reconstruction d’immeubles anciens grâce à un promoteur immobilier qui finance entièrement le projet. Les copropriétaires bénéficient d’un appartement neuf sans avancer de frais, mais doivent être attentifs aux clauses du contrat, aux garanties bancaires, aux protections juridiques et aux possibilités de revente pendant la durée du projet. L’article met en avant l’importance d’un accompagnement juridique spécialisé afin de sécuriser les intérêts des propriétaires tout au long de la procédure.

La mise sous tutelle est une procédure juridique essentielle lorsqu’une personne proche n’est plus en mesure de gérer seule ses affaires en raison de l’âge, d’une maladie ou d’un handicap. Elle permet de désigner un tuteur chargé de prendre des décisions médicales, financières et personnelles dans l’intérêt de la personne concernée, tout en respectant sa dignité et sa volonté. Cette démarche, encadrée par le tribunal de la famille, nécessite une préparation rigoureuse et un accompagnement professionnel afin d’assurer une procédure fluide, rapide et adaptée à chaque situation familiale.

Oui, un étranger peut acheter un bien en Israël sans être citoyen, sans être résident et sans jamais faire l'Aliyah. Le processus est légalement ouvert à tous — mais les règles ne sont pas les mêmes que pour un Israélien ou un Oleh Chadash. Mas Rechisha porté à 8 % dès le premier shekel, apport personnel de 50 % minimum pour la mashkanta, procuration notariée pour signer à distance, et coordination avec votre résidence fiscale française, belge ou suisse. Ce guide 2026 détaille, étape par étape, toutes les spécificités de l'achat non-résident depuis la France ou l'étranger.